Biuro Tęgowski Estate prezentuje na sprzedaż unikalną nieruchomość położona w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Bartąg, w gminie Stawiguda. Oferta obejmuje zabudowaną działkę z domem oraz budynkami gospodarczymi(206/24) , a także trzy dodatkowe działki (nr 206/27, 206/28, 206/29), co czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla osób szukających przestrzeni do życia, jak i dla inwestorów planujących dalszy rozwój terenu.

Charakterystyka nieruchomości:

Lokalizacja: Bartąg, gmina Stawiguda, woj. warmińsko-mazurskie
Łączna powierzchnia gruntów: 7083m2 + 9795 m2

Zabudowania na działce głównej:

Dom mieszkalny dwukondygnacyjny budynek z białą elewacją i czerwoną dachówką. Wnętrza przestronne, o funkcjonalnym układzie, gotowe do zamieszkania lub modernizacji według własnej wizji.

Budynek gospodarczy murowana konstrukcja, doskonała do wykorzystania jako magazyn, warsztat lub przestrzeń pod działalność gospodarczą.

Stodoła nadająca się do magazynowania sprzętu lub adaptacji na cele użytkowe.

Panele fotowoltaiczne nowoczesne rozwiązanie obniżające koszty eksploatacji.

Teren wokół zabudowań:

Duża, otwarta przestrzeń.

Utwardzony podjazd ułatwiający komunikację.

Możliwość dalszej rozbudowy lub aranżacji według własnych potrzeb.

Dodatkowe działki o numerze ewidencyjnym:

-206/27 powierzchnia 3017m2
-206/28, powierzchnia 3006m2
-206/29 powierzchnia 3772m2
W trakcie uzyskiwania WZ.
Trzy niezabudowane działki budowlane, idealne pod inwestycję.

Świetna lokalizacja doskonała pod działalność usługową lub cele rekreacyjne.

Regularny kształt i płaski teren ułatwiający zagospodarowanie.

Wnętrze domu

Parter:

Przestronny salon, który może stać się sercem domu.

Kuchnia o funkcjonalnym układzie

Łazienka z pełnym wyposażeniem.

Przedsionek i przedpokój zapewniające wygodną komunikację między pomieszczeniami.

Piętro:

Sypialnie kilka pokoi, które można zaadaptować na pokoje dziecięce, biuro lub przestronną sypialnię główną.

-Duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła.
- Dom w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania lub dostosowania do własnych preferencji.
-Solidna konstrukcja, która pozwala na dalszą modernizację i rozbudowę.

Powierzchnia 127m2
Powierzchnia użytkowa 220m2

Lokalizacja i otoczenie

Doskonała komunikacja:

Bliskość trasy ekspresowej zapewnia szybki dojazd do Olsztyna (ok. 10 minut) oraz innych miejscowości regionu.

Łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych.

Spokojna i malownicza okolica:

Nieruchomość otoczona polami i terenami zielonymi, co gwarantuje ciszę i prywatność.

Idealne miejsce do życia dla osób ceniących przestrzeń i kontakt z naturą.

Potencjał do stworzenia siedliska, gospodarstwa lub rodzinnej inwestycji.

Atuty nieruchomości

Kompleksowa oferta dom z zabudowaniami i trzy dodatkowe działki.
Ogromny potencjał inwestycyjny możliwość rozwoju w różnych kierunkach.
Przestrzeń, cisza i prywatność, a jednocześnie bliskość miasta.

To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących przestrzeni do życia w spokojnej okolicy lub atrakcyjnej nieruchomości pod inwestycję!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacje.
Pozdrawiam

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego