BUDYNEK PODŁĄCZONY DO SIECI WODNO-KANALIZACYJNEJ* 100 METRÓW DO JEZIORA* W POBLIŻU PRZYSTANEK AUTOBUSOWY* DOJAZD DO SAMEGO BUDYNKU DROGĄ ASFALTOWĄ

Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!

Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny wolnostojący wraz z budynkiem gospodarczym zabudowany na działce o powierzchni 966 m2, położony we wsi Gągławki w odległości ok. 3 km od Bartąga i ok. 5 km od oś. Zacisze na Jarotach

Budynek z lat 50-tych, o powierzchni użytkowej 90 m2 (103,03 m2 po podłodze), częściowo podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej (pełna cegła) w całości ocieplony, korzysta z gminnego przyłącza wodno-kanalizacyjnego, ogrzewany jest za pomocą pieca na opał stały.

Budynek z zewnątrz po gruntownym remoncie przeprowadzonym w 2011 r., który obejmował wymianę min. pokrycia dachowego wraz orynnowaniem, wykonanie izolacji fundamentów i termomodernizacji budynku (ocieplenie styropian 15 cm) oraz wymianę okien na PCV. Wnętrze budynku wymaga odnowienia, jednocześnie posiada duży potencjał aranżacyjny w zależności od oczekiwań przyszłego nabywcy.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:

pokój 16,10 m2
pokój 10,60 m2
pokój 15,80 m2
kuchnia 10,30 m2
łazienka z wc 2,99 m2
przedpokój 3,93 m2

PODDASZE:

przedpokój 5,20 m2
pokój 14,48 m2 (po podłodze)
pokój 17,00 m2 (po podłodze)

Dom położony jest w centrum wsi, w pobliżu przystanku autobusowego - dogodny dojazd z Olsztyna do samego budynku drogą asfaltową!

W Bartągu tj. w odległości 3 km znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklep spożywczy, piekarnia, kościół. W odległości 5 km tj. na Osiedlu Zacisze na Jarotach znajduje się poczta, apteka, przychodnia NFZ, gabinet stomatologiczny, sklep spożywczy, pizzeria, żabka, fryzjer, bankomat i szkoła językowa.

Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości ok. 100 m od Jeziora Gągławskiego w pobliżu Lasów Łańskich. Ponadto jako ciekawostkę dla zainteresowanych warto nadmienić, że Gągławki położone są w historycznym regionie Warmii. Wieś założona została w 1349 jako majątek rycerski Kapituły Warmińskiej. W lasach Łańskich spotkać można wiele cennych pomników przyrody np. takich jak przepiękny gigantyczny Dąb Napoleona o obwodzie pnia 540 cm i wysokość 25 m! którego wiek szacuje się na ok. 550 lat! Zachował się także zabytkowy dwór z parkiem i zabudowaniami gospodarczymi.

Ze względu na dostęp do pełnej infrastruktury w Bartągu i na os. Jaroty, jak i bliską odległość od samego Olsztyna, nieruchomość stanowi doskonałą ofertę łączącą w sobie jednocześnie walory użytkowe niezbędne do codziennego funkcjonowania, jak i doskonałe miejsce do wypoczynku i rekreacji.

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!

tel.
e-mail:

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo