M2 Estate prezentuje na sprzedaż wyjątkową działkę inwestycyjną o numerze ewidencyjnym 122/1, położona w miejscowości Bartąg, w gminie Stawiguda jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji w sąsiedztwie Olsztyna.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zróżnicowane przeznaczenie terenu, zapewniające duży potencjał inwestycyjny:

-MN-1 oraz MN-2 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
-MU zabudowa mieszkaniowo-usługowa
-UT teren usług turystycznych
-ZN zieleń naturalna.

Dzięki takiemu układowi planistycznemu działka idealnie sprawdzi się zarówno pod budownictwo mieszkaniowe, jak i projekty usługowe czy turystyczne, łącząc funkcje mieszkalne z komercyjnymi i rekreacyjnymi.

Powierzchnia działki:

-13444 m2

Atuty działki:

-Świetna lokalizacja-w sercu Bartąga, z szybkim dojazdem do Olsztyna i obwodnicy

-Wszechstronne przeznaczenie-od domów jednorodzinnych po usługi turystyczne i komercyjne

-Atrakcyjne otoczenie sąsiedztwo terenów zielonych, nowej zabudowy oraz naturalnych obszarów rekreacyjnych

-Dynamicznie rozwijająca się gmina Stawiguda jedna z najprężniej rozwijających się w regionie

Możliwości inwestycyjne:

Dzięki zróżnicowanemu przeznaczeniu w MPZP działka może zostać wykorzystana m.in. na:

-budowę osiedla domów jednorodzinnych
-inwestycję mieszkaniowo-usługową (np. domy + lokale usługowe)
-obiekt turystyczny (np. pensjonat ,ośrodek wypoczynkowy)
-połączenie funkcji mieszkalnych, usługowych i rekreacyjnych.

To unikalna okazja dla deweloperów, inwestorów lub osób prywatnych szukających terenu o wysokim potencjale rozwoju.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Pozdrawiam Michał Tęgowski

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości