OPIS INWESTYCJI
Przy ul. Morenowej w Bartągu realizowana jest budowa trzech domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z garażami w bryle budynków

OPIS INWESTYCJI
Przy ul. Morenowej w Bartągu realizowana jest budowa trzech domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z garażami w bryle budynków i z działkami od 284 m2 do 721 m2
Do wyboru jest sześciu lokali. Oferujemy dwie wielkości: 211,57 m2 i 154,98 m2.

Lokale w B16/1A, B16/1B o powierzchni użytkowej 211,57 m2 składają się z kondygnacji piwnicy, parteru i piętra, na których znajduje się obszerny pokój dzienny z aneksem kuchennym z wyjściem do ogrodu, pięć pokoi, dwie łazienki, WC, dwie garderoby, pomieszczenie gospodarcze, garaż i obszerny strych nad kondygnacją piętra.

Szczególną uwagę zwraca elewacja budynku min. zestawy okienne połaciowo – kolankowe, które stanowią doskonałe źródło naturalnego światła. Dolne okno znacznie wydłuża czas napływu światła dziennego. Przeszklenia na piętrze optycznie powiększą wnętrze, dodając przy tym nowoczesnego wyrazu całej przestrzeni. Wyjątkowego charakteru elewacji nadaje płytka klinkierowa widoczna na ścianach szczytowych budynków.

LOKALIZACJA
Inwestycja realizowana jest przy ul. Morenowej w Bartągu.
Budynki są oddalone od szkoły w Bartągu o ok. 1,5 km.
W bliskiej odległości realizowanych budynków znajduje się Osiedle Tęczowy Las, gdzie znajduje się kompletne zaplecze handlowo -usługowe min.: przedszkole, żłobek, poczta, apteka, przychodnia zdrowia, piekarnia, usługi kosmetyczne i fryzjer, a także sklep Żabka i Decathlon. Nieopodal jest również sklep Biedronka i Intermarche.
Wzdłuż brzegu jeziora Bartąg wybudowano trakt pieszo-rowerowy, który umożliwiają spędzanie czasu w sposób aktywny. A i do lasu nie jest dalej jak 3 minuty spacerem.
Połączenie komunikacje jest równie atrakcyjne. Dużym atutem jest min. oddalony o 2,5 km węzeł Olsztyn -Jaroty na obwodnicy Olsztyna.

STANDARD:
Fundamenty żelbetowe na podkładzie z chudego betonu.
Ściany konstrukcyjne żelbetowe i murowane.
Ściany działowe z bloczka silikatowo-wapiennego (gr. 8 i 12 cm).
Tynk gipsowy na ścianach i sufitach
Posadzka cementowa
Dach dwuspadowy kryty blachą panelową na rąbek.
Schody żelbetowe monolityczne.
Stolarka drzwiowa zewnętrzna -drzwi stalowe Wikęd w kolorze antracyt.
Stolarka okienna trzyszybowa PCV (z zewnątrz kolor antracyt, wewnątrz kolor biały) z parapetami zewnętrznymi z blachy powlekanej w kolorze antracyt. Zestawy okienne połaciowo – kolankowe i połaciowe drewniane.
Brama garażowa panelowa otwierana zdalnie firmy Novoferm E w kolorze dark gray.

INSTALACJE:
Instalacje elektryczne -podtynkowe bez osprzętu (jednofazowa 230V, zasilanie kuchenki trójfazowe)
Instalacja wod.-kan. z rozprowadzeniami.
Instalacja centralnego ogrzewania – podłogowa, rozprowadzona w podłogach w/g projektu, w łazienkach dodatkowo podejście pod grzejniki
Ogrzewanie pompą ciepła.
Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja).

Teren wokół budynku:
Inwestycja obejmuje wykonanie podjazdów i podejść z drogi publicznej w ciągu ul. Morenowej, miejsc utwardzonych do gromadzenia odpadów, w obrębie terenów zielonych opaska utwardzona wokół budynku (płyta chodnikowa serii POLBRUK Lamell).
Powierzchnie utwardzone i schody terenowe z płyty chodnikowej serii POLBRUK Lamell.
Panele ogrodzeniowe wys. 1,2 m na granicy działki w obrębie terenów zielonych.
Balustrady schodowe ze stali powlekanej w kolorze antracyt.

*Wszelkie wymienione w projekcie technologie i materiały mogą być zamienione na inne, przy zachowaniu tych samych parametrów technicznych i jakościowych.

Poniżej przedstawiamy metraże poszczególnych pomieszczeń:
Lokale B16/1A, B16/1B

-1.Kondygnacja piwnicy, w tym garaż: 72,02 m2

0. Kondygnacja parteru
0.1. Wiatrołap: 5,86 m2
0.2. Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 34,49 m2
0.3. Pokój / gabinet: 13,36 m2
0.4. Garderoba: 4,50 m2
0.5. WC: 2,42 m2
0.6. Komunikacja: 11,71 m2

1. Kondygnacja piętra
1.1. Pokój: 10,82 m2
1.2. Pokój: 10,70 m2
1.3. Pokój: 10,36 m2
1.4. Łazienka: 4,41 m2
1.5. Sypialnia główna z łazienką i garderobą: 15,92 m2
1.6. Łazienka: 4,95 m2
1.7. Garderoba: 4,68 m2
1.8. Komunikacja: 5,37 m2

2. Strych nieużytkowy

TERMIN: II Q 2023 r.
CENA:
B16/1A (lewa strona): 1.575.500 PLN
B16/1A (prawa strona): 1.561.870 PLN

Zapraszamy na spotkanie i prezentację.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.

Więcej