Dom z charakterem w Bartągu komfort, funkcjonalność i wyjątkowa lokalizacja!

Na sprzedaż oferujemy przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny zlokalizowany w malowniczym Bartągu (gm. Stawiguda), tuż pod Olsztynem. To miejsce, w którym nowoczesna architektura spotyka się z ciszą, zielenią i doskonałą infrastrukturą.

Powierzchnia użytkowa:
- parter: 142,60 m²
- poddasze użytkowe: 28,28 m² dodatkowe pokoje, gabinet, przestrzeń pomocnicza

Lokalizacja Bartąg, czyli komfort i natura w jednym
Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych blisko jeziora Bartążek oraz leśnych szlaków.

W promieniu kilku minut: szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, sklepy (Lewiatan, Żabka), pasaż handlowy przy ul. Bartąskiej.

W realizacji rozbudowa drogi wojewódzkiej nr 527 co zagwarantuje jeszcze lepsze połączenie z S51 i dalej trasą S7, umożliwiając szybki dojazd do Trójmiasta i Warszawy, jak również innych części naszego regionu.

Architektura, która zachwyca
Ten dom to nie tylko miejsce do życia to przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie, estetyce i praktyczności. Bryła w kształcie litery "U" stanowi jedno z najbardziej funkcjonalnych i atrakcyjnych rozwiązań architektonicznych w budownictwie jednorodzinnym. Pozwala na wyraźne rozdzielenie stref prywatnej, dziennej i gospodarczej gwarantując domownikom wygodę i prywatność.

DWIE NIEZALEŻNE STREFY jedno serce domu:
Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na dwa skrzydła, każde z osobnym układem funkcjonalnym:
Prawe skrzydło:
- Przestronna sypialnia z prywatną łazienką
- Antresola z możliwością aranżacji na dodatkową sypialnię, gabinet lub strefę relaksu
- Możliwość wyodrębnienia samodzielnego mieszkania dla seniora, nastolatka lub pod wynajem'

Lewe skrzydło:
- Dwie oddzielne sypialnie
- Łazienka
- Antresola dająca wiele możliwości aranżacji

Świetna przestrzeń dla rodziny lub jako osobna jednostka mieszkalna

Centralna część domu:
Salon z aneksem kuchennym, dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras jako miejsce integrujące oba skrzydła
Długi blat roboczy biegnący wzdłuż całej kuchni, zaprojektowany z myślą o wspólnym gotowaniu, sprawdzi się idealnie podczas rodzinnych spotkań czy kulinarnych wieczorów z przyjaciółmi. Duże przeszklenia doświetlają wnętrze naturalnym światłem, a taras zlokalizowany wewnątrz "ramion" budynku tworzy osłoniętą, prywatną strefę relaksu idealną na poranną kawę lub popołudniowy odpoczynek z książką.

Standard i rozwiązania techniczne:
- oddany do użytkowania w 2018 roku
- PCV okna trzyszybowe, rolety antywłamaniowe
- drzwi antywłamaniowe, system alarmowy, czujniki ruchu
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- piec na 5 rodzajów paliwa + system rekuperacji
- podgrzewanie wody - piec na pellet, woda gminna
- odprowadzenie nieczystości zbiornik bezodpływowy (jesienią br. planuje się doprowadzenie gminnej sieci kanalizacyjnej)
- posesja ogrodzona, dwie bramy na pilot zabezpieczające wjazd

Bezpieczeństwo i oszczędność
Dzięki zaawansowanym systemom bezpieczeństwa (alarm, rolety, bramy na pilot) oraz zastosowanym technologiom energooszczędnym (rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, piec wielopaliwowy), dom zapewnia niskie koszty eksploatacji oraz komfort mieszkania przez cały rok.

Jeśli szukasz wyjątkowego domu, który łączy nowoczesność, bezpieczeństwo, funkcjonalność i przyrodniczy spokój ten adres w Bartągu może stać się Twoim nowym domem!
Skontaktuj się z nami i umów na prezentację dom, który spełni Twoje oczekiwania, już na Ciebie czeka!

/Ogłoszenie ma charakter informacyjny; nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC./
Agent odpowiedzialny zawodowo - Monika Głusek nr licencji pośrednika: 25723